Как оспорить кадастровую стоимость? Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости — это та процедура, которая позволяет самому владельцу, а также арендаторам добиться существенного снижения налоговой нагрузки. Ни для кого не секрет, что каждый существующий объект недвижимости, не зависимо от его категории или формы собственности, имеет кадастровую стоимость. Данная кадастровая стоимость заключается на основе оценки государственных учреждений. Именно исходя из заявленной суммы расчитывается имущественный налог, арендная плата и другие важные платежи. Далеко не все собственники согласны с заявленной кадастровой стоимостью жилья, которая указана в официальных документах. Она может быть в несколько раз выше или наоборот ниже текущей цены на рынке. Что же делать в таком случае? Услуги оспаривания кадастровой стоимости — это реальная возможность исправить подобную проблему.
Что необходимо сделать для того чтобы снизить кадастровую стоимость здания?
- Обратиться в соответствующие органы. Для того чтобы снизить кадастровую стоимость какого то нежилого помещения, земельного участка или другого объекта, вам стоит с определенным основанием и обратиться в организацию.
- Поиск основания для пересмотра кадастровой стоимости. Всего существует два основных варианта оснований. Первый— наличие технического или методического нарушения, ошибки, которая была допущена при расчёте финальной стоимости. Второй вариант— это рыночная стоимость помещения, здания или самой земли. Соответственно заявленная стоимость будет ниже чем кадастровая
Кадастровая стоимость— это очень важное определение для абсолютно каждого владельца или собственника. При неправильном расчете, допуске каких то ошибок и так далее страдает именно владелец. Конечно наиболее выгодным вариантом решения данной проблемы является перерасчет заявленный кадастровой стоимости. Не каждый человек знает что именно стоит делать в таком случае.
Первым действием для перерасчета заявленной кадастровой стоимости является поиск компании. Так называемого помощника, который будет вести ваше дело. После выбора компании в данном звене необходимо переходить с подбором официального основания изменения кадастровой стоимости. Перечисленные ранее основания являются основными, но также некоторые обращают внимание на другие факторы. После принятия решения по поводу выбора основания, необходимо переходить к оформлению документации. Последним этапом изменения кадастровой стоимости является сдача всех документов и подтверждение со стороны соответствующих органов.
